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5
Vente appartement 175 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
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- 1 882 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Saingery vous propose: Un très bel appartement de 5 pièces situé à Reims au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages.
Avec ses 93m² habitables environ, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e)s par sa rénovation de qualité. La cuisine ouverte sur le salon-séjour constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les 3 chambres offrent un grand confort et une belle luminosité.
Une salle d'eau moderne, une buanderie et un dressing pratique complètent l'aspect fonctionnel de l'appartement.
La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière collective, ce qui permet de bénéficier d'un coût maitrisé concernant ces dépenses en les intégrant dans les charges de copropriété.
Une cave et une place de stationnement sont vendues avec cet appartement.
Une visite virtuelle est en cours de réalisation.
Contactez-moi vite pour une visite de ce bien après un premier échange téléphonique…
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1879761 - Réf Superimmo : ANVXZV18F
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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