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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé à Saint-Brice-Courcelles, dans une résidence moderne construite en 2021. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui le rend particulièrement lumineux toute la journée.
Un Cadre Exceptionnel Entre Ville et Nature : Vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Profitez d'un accès direct à une superbe terrasse privée, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les bois environnants. Un véritable espace de détente en pleine nature !
Confort et Intimité : Ce bien dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle de douche, offrant un espace privé très agréable. Une deuxième salle de bain complète cet appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de tranquillité.
Stationnement sécurisé : Un box en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et pratique.
Emplacement idéal : Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette résidence récente bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de ce bien unique aux portes de Reims. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 173 - Réf Superimmo : ANVXY4DBT
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93,87 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2021
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix
10 juillet 2025

Baisse de 1,6%

364 000 €
20 mars 2025
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