Vente appartement 469 000 €

93,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puteaux (92800)

Découvrez ce bel appartement spacieux de 93,79 m², niché au 14? étage d'une résidence moderne de 46 étages, offrant une vue spectaculaire sur La Défense et ses tours emblématiques. Proposé au prix de 469 000 euros, ce bien rare se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, un bureau, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que le chauffage collectif à eau chaude assure un confort optimal toute l'année. Entièrement rénové et très bien entretenu, l'appartement séduit par son excellent état général, son double vitrage, son absence de vis-à-vis et son bon standing. Les plus : Stationnement couvert (en sus) Cave privative Digicode et gardien à demeure Accès fibre optique et ADSL Construit dans les années 70, l'immeuble a su conserver son charme tout en s'adaptant aux exigences modernes. Côté localisation, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à Puteaux, à deux pas des écoles, crèches, espaces verts et établissements d'enseignement supérieur comme le Campus HEP ? Paris La Défense et le Collège Maréchal Leclerc. Une exclusivité Guy Hoquet PUTEAUX Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux, spacieux et idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché aux portes de Paris. Copropriété de 749 lots - dont 371 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7520 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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GUY HOQUET PUTEAUX

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