Vente appartement 393 120 €

93,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pornichet (44380)

SECTEUR SAINTE MARGUERITE Très agréable appartement de type 4 en duplex en excellent état, dans un environnement calme et arboré, situé à proximité de la plage de Sainte Marguerite et de ses commerces, comprenant : Une entrée, un grand salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant. 2 places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

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Prix de vente : 393 120 €	Prix au m² : 4 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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VIVRE ICI PORNICHET

Infos légales : 752440016

02 40 61 77 26

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