Vente appartement 920 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

PARIS 9EME // EUROPE - ST LAZARE
OBRIANE vous propose un appartement de 93m² refait à neuf, au 1 er étage avec ascenseur dans un immeuble Pierre de Paris.
Il comprend une entrée, un séjour, une pièce polyvalente avec cuisine américaine, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et une cave.
L'appartement est lumineux et calme avec triple exposition (Sud-ouest, Nord-Ouest et Nord-Est).
Commerces de proximité immédiate, proche de la Gare Saint-Lazare et de l’Opéra Garnier.
A voir absolument !
CONTACT SARAH 0768166164

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Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 9 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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