Vente appartement 880 000 €

93,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Ancien atelier comme une maison au calme absolu et à l'abri des regards situé dans le village Ramey proche métro. Ce bien d'exception donnant sur un jardin privatif en pleine propriété, vous apprécierez un lieu unique très ouvert plein de lumière et avec une très belle hauteur sous plafond de 5m (env); Parefeuille de terre cuite au sol chauffant + chauffage à briques réfractaires très efficace, chaleur douce et enveloppante Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et aménagée face jardin en pleine propriété, d'un vaste séjour-salle à manger, de 2 chambres dont une accessible par mezzanine, d'un coin bureau ou salon lecture, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Usage commercial ou mixte habitation/profession libérale une cave agrémente cet ensemble Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2135 euros.

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Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 9 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 135 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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