Vente appartement 999 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème – Bel-Air / Michel Bizot – Situé dans un quartier recherché et vivant, à deux pas de la place Félix Eboué, du bois de Vincennes et de la Coulée Verte, dans un immeuble récent de bon standing, sécurisé avec gardien et ascenseur, nous vous proposons de découvrir cet appartement familial traversant, en très bon état.
Vous serez séduit par son plan optimisé sans aucune perte d'espace, comprenant : une entrée, un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis prolongé par un balcon agréable, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien et possibilité de parking en sus. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités alliant confort moderne, emplacement de choix et qualité de vie. A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 10 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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