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Vente appartement 243 800 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
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- 2 622 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
07 78 86 02 85
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUF
Nous vous présentons cet appartement de 5 pièces de 91,15 m² Loi Carrez à ORLEANS (45000).
Il est situé dans un immeuble des années 50 de quatre étages. Il se divise en trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur est neuf.
Cet appartement élégant offre un espace de vie généreux de 93m², parfait pour accueillir votre famille. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que la grande salle d'eau propose un spa/jacuzzi pour des moments de détente inégalés.
La cuisine moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le plus:
La salle d'eau avec spa/jacuzzi transforme cet espace en un véritable sanctuaire de bien-être. Après une journée bien remplie, détendez-vous dans le luxe de votre propre chez-vous.
L'appartement est meublé et équipé d'électroménager neuf. Ce bien est vendu tel que.
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ce joyau immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Une cave lui est associée. Un balcon confère au grand appartement de l'espace complémentaire appréciable.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Les Aubrais ainsi que la station de tramway Libération (ligne A) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie -charcuterie.
Il fait partie d'une copropriété comptant 90 lots et il y a 3 600 € de charges annuelles.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière SUZANNA KULYAN E.I RSAC 9824437998 KW INFINITY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 22/02/2024 -
Réf. agence : 535 - Réf Superimmo : ANVXUY0QD
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 2 622 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres | Balcon |
| Année de construction : 1959 | Séjour de 19 m² |
| 1 wc | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Infos légales : B 901 604 470
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