Vente appartement 149 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

iad France - Christophe GAINE vous propose: Appartement de 5 pièces à Nogent-sur-Oise -
Cet appartement de 93m² offre un cadre de vie paisible et familial.
Il bénéficie d'un bon état général et se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et gardien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux qu'offre cet appartement.
Le salon spacieux ouvert sur la salle a manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, les toilettes séparées.
Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille.
L'appartement dispose également d'un balcon, d une cave et d une place de stationnement en sous sol.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, la gare.
Visite possible 7/7 sur rendez vous !!!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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