Vente appartement 600 000 €

93,79 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

MUSICIENS Proche toutes commodités, au sein d'un magnifique bourgeois (moulures, haut plafonds, parquet pointe de Hongrie) Magnifique 3/4 pièces de 94m2 en étage avec énormément de cachet. Cet appartement entièrement rénové (à exception de la salle de bain) est traversant, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une climatisation gainable, et de nombreux rangements. Une cave (8.45m²), un local vélo et une chambre de bonne (6.2m²) viennent compléter ce bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1750.0 € indexées aux années (abonnements compris). Bien proposé par Erika ROZIER EI, agent commercial (RSAC )

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Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 6 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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CENTURY 21 ETOILE IMMOBILIER NICE OUEST

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