Vente appartement 86 900 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

À découvrir sans attendre : appartement familial et lumineux de 93 m² avec balcon et parc arboré
Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et situé dans un cadre verdoyant tout en restant proche du centre-ville ? Cet appartement traversant de 93 m², niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, est fait pour vous.
Dès l'entrée, une penderie pratique vous accueille. La cuisine équipée avec son cellier ravira les amateurs de convivialité et de rangements. La vaste pièce de vie, habillée d'un parquet en bois massif, s'ouvre sur un balcon où profiter de moments de détente en toute sérénité.
L'espace nuit, parfaitement pensé, se compose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts, préservant ainsi le calme et l'intimité de chacun. Une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant complètent ce bien.
Charges comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes
Parking collectif : stationnement facile garanti
Commerces, écoles et bus à deux pas
Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique.
Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate du centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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RE/MAX PLATINIUM

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