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Description

Neuilly / Mairie : appartement 2 chambres possibilité 3
Situé dans une impasse discrète et préservée, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de 93 m² au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien offre un cadre rare, à la fois calme et central.
Traversant, il profite d’une lumière douce tout au long de la journée, portée par sa double exposition sud et ouest. Le charme de l’ancien s’y exprime pleinement: parquet en chêne, cheminée en marbre, moulures et hauteur sous plafond généreuse.
L’agencement comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger indépendante, un salon lumineux, ainsi que deux grandes chambres tournées vers la végétation, préservant parfaitement l’intimité et la tranquillité.
Une salle de douche complète l’ensemble. Possibilité de réaliser une 3ème chambre.
Un bien chaleureux et authentique, difficile à trouver dans ce secteur.
Une cave vient en complément.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86425478 - Réf Superimmo : ANVXZTUN7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 211 € / m²

30 583 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,66 m² (carrez : 93) - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudGardien
Séjour de 19 m²Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 2,8%

1 050 000 €
6 novembre 2025
1 080 000 €
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