Vente appartement 289 000 €

93,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mèze (34140)

Proche centre ville et à 2 pas de l'étang sur la commune de Mèze
Demeure authentique des années 1900, de 95m2 où le charme d'antan opère pleinement, une hauteur sous plafond de 3.20 mètres
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salon/salle à manger, de 3 chambres
Un double garage, 1 place de parking et un cellier complètent ce bien.À l'extérieur, un espace intimiste vous permettra de profiter des belles soirées printanières.
Des travaux sont à prévoir (fenêtres, et remise au goût du jour), offrant ainsi un beau potentiel de rénovation pour redonner tout son éclat à cet appartement de caractère.
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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