Vente appartement 695 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

Meudon (92190)

iad France - Stéphanie Cornetti vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN – LES HAUTS DE MEUDON BELLEVUE
Dans une résidence de standing nichée sur les hauteurs de Bellevue, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin d’une surface de 93 m², alliant confort, calme et qualité de vie.
Il se compose d’une belle pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
L’appartement dispose également de plusieurs espaces annexes : caves et parkings viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
Résidence sécurisée de standing
Jardin privatif
Double exposition
Prestations de qualité
Proximité des commodités, écoles et transports
Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 674000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 7 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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STÉPHANIE CORNETTI - IAD

Siren : 903 453 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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