Vente appartement 249 000 €

93,14 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57070)

METZ-QUEULEU
Sur un des secteurs les plus prisé de Metz, venez découvrir cet appartement combinant modernité et charme de l'ancien dans une petite copropriété de 3 lots.
Il comprend une entrée, un salon avec une belle hauteur sous plafond (3 mètres), une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, 2 grandes chambre (15 et 18m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une cave.
Les charges de copropriété sont de 80€/mois
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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