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Vente appartement 250 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 2 688 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Rebecca LEROY - AXO & ACTIFS

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Description

RUE TAISON // APPARTEMENT // 93m2 // 3 PIECES // 2 CHAMBRES // PIECE DE VIE 48m2 // PETITE COPROPRIETE // FAIBLES CHARGES // PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cet appartement plein de caractère et de charme, idéalement situé rue Taison, dans le cœur historique de Metz ! Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond, qui lui confèrent tout le charme authentique des appartements anciens. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec un placard/cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour. Coté nuit, deux chambres au calme (situées à l'arrière), une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Un débarras très pratique situé sur le pallier vient compléter le bien. Bénéficiant de surcroît d'une situation géographique très intéressante : à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, arrêts de bus et à 15 min à pied de la gare. Côté technique : DPE C, double vitrage, isolation des murs, aucune anomalie électrique, chauffage au gaz individuel. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 55 45 05, Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur (réf. 85002121972). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 584 €. Pas de procédure en cours.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 85002121972 - Réf Superimmo : ANVXZVFIS
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / anTaxe foncière : 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Année de construction : 1880Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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