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Vente appartement 480 000 €
93,75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Massy (91300)
93,75 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Massy (91300)
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- 5 120 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein coeur du secteur prisé de Vilgenis, découvrez cet appartement en dernier étage avec une terrasse de plus de 75 m² ! D'une surface de 93,75 m², cet appartement lumineux se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2022 bénéficiant encore de sa garantie décennale. L'entrée dessert un grand salon-séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct à sa magnifique terrasse. Sa terrasse dispose d'un rangement extérieur et d'un Store-ban. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un espace buanderie est aussi accessible dans le coin nuit. Profitez d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement optimal dans le séjour. L'appartement est en parfait état et bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage, ainsi que de volets en PVC. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges collectives avec compteur individuel. Vous disposerez d'une place de parking couverte en sous-sol sécurisé et d'une cave. Une deuxième place de parking est disponible en option. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, le groupe élémentaire VILGENIS et le collège Claudine HERMANN. Les commodités sont à portée de main, et un accès à la gare MASSSY-PALAISEAU en seulement 15 minutes à pied. Cet appartement dispose de l'autorisation du syndic et de la mairie pour la pose d'une pergola, une cuisine Cuisinella entièrement équipée, ainsi qu'une fresque murale de l'artiste EVA JOSPIN. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 318 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3908 euros. RODRIGUE WARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893167361 - EVRY.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 3078 - Réf Superimmo : ANVX1007CU
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 5 120 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 908 € / an | Taxe foncière : 1 971 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93,75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 76 m² | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 318 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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