Vente appartement 570 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 9ème (69009)

Lyon 09 - Au pied des quais de Saône et à proximité des commerces et des transports, dans une résidence récente (2019) calme et bien entretenue disposant d'un ascenseur, venez découvrir au sixième et dernier étage ce joli et lumineux appartement T4 de 93 m² avec terrasse.
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un séjour donnant sur une grande terrasse d'environ 46m² sans vis-à-vis, d'un couloir desservant un coin nuit comprenant une suite parentale ayant accès à la terrasse disposant d'une clim, d'un placard et d'une salle d'eau, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un w.c indépendant.
Ce bien vous propose de nombreux rangements, une climatisation réversible et un local tech.
Durant les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse.
Possibilité d'acquérir un garage en sus
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien, niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Vaise à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, quatre boulangeries, des commerces et quatre épiceries.
Contactez votre agence KW ABONDANCE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente dans le 9e arrondissement de Lyon.
REF 5572
Agent commercial : Eva LOPEZ
RSAC : 797 685 146
Tel : 06 27 53 61 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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