Vente appartement 279 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lormont (33310)

iad France - Grégory Rémigius (07 86 41 53 68) vous propose : Dans une résidence entièrement sécurisée de 2015, avec ascenseur bel appartement de 93 m2 environ avec terrasse de 18 m2 environ et une place de parking en sous sol.
Partie Jour :
- séjour de 43 m2 environ avec coin cuisine équipée (le séjour peut être coupé pour faire une 3e chambre)
- Salle d'eau avec baignoire
partie Nuit :
- 1 Chambre de 14,8 m2 environ
- 1 Chambre de 10 m2 environ
Extérieur :
- terrasse de 18 m2 environ
Confort :
- double vitrage
- sous garantie décennale
- place de parking en sous-sol
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rémigius EI (ID 52551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 850516394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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IAD FRANCE - GRÉGORY RÉMIGIUS

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