Vente appartement 99 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87100)

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES - BON ÉTAT À LIMOGES VENDU LOUÉ
Pour investissement locatif.
À vendre : spacieux appartement de 93,82 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé.
Il offre :
- Un grand séjour de 28 m²
- 3 chambres entre 12 et 13 m²
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Salle de bains, WC séparés et buanderie
- Chauffage collectif économique (chaudière biomasse)
- Cave pour plus de rangements
- Fibre optique pour une connexion rapide
- Place de parking
À seulement 5 min des écoles, 1 min d'un arrêt de bus, 15 min de la gare et 5 km de l'aéroport
Appartement en gestion dans notre agence, locataires sérieux
Location en cours : 450 € + 150 € de charges
Référence agence : 16

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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ORPI AIXE - CHARRON LORIAN

Siren : 449535111

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