Vente appartement 249 000 €

93,09 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Pecq (78230)

EN EXCLUSIVITE A L 'AGENCE BARBARA IMMOBILIER. Découvrez cet appartement spacieux de 93.09 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à LE PECQ, dans le secteur du centre commercial. Il comprend 4 pièces, une belle entrée avec un double séjour, dont 2 chambres et une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et aménagée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement bénéficie d'une exposition EST pour le séjour, offrant une belle luminosité. L'état général de l'appartement est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. Vous apprécierez également le calme de cet espace de vie. A l'extérieur, vous trouverez 2 balcons, ainsi qu'une place de parking et une cave. Un gardien est présent dans la résidence pour votre confort. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 0.50 km des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus et des écoles, notamment le Groupe Scolaire Normandie-Niemen et l'École maternelle Professeur Ramon. Profitez également des espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3925 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 925 € / an	Taxe foncière : 1 225 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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AGENCE BARBARA IMMOBILIER

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