Superimmo
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Vente appartement 274 000 €
93,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Moule (97160)

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  • 2 937 €/m²
  • 2 Parkings
Christine HUGER - 3G IMMO

Christine HUGER - 3G IMMO

33 avis
06 90 60 23 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce superbe T3 triplex situé dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 4 lots, entièrement réhabilitée en 2023.
L'agencement est optimisé et propose de belles prestations.
Au rdc : cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux et la terrasse qui se ferme par un volet en galandage, espace lingerie et toilettes invités.
Au 1er étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc, seconde salle d'eau et toilettes séparées.
Au dernier étage : seconde chambre spacieuse.
Equipements de qualité : menuiseries aluminium, climatisation dans les chambres et chauffe-eau solaire.
Confort et praticité : 2 places de parking et réserve commune à la résidence.
Un bien rare, alliant confort, modernité et sécurité !
Appelez moi pour le visiter.
Nombre de lots de la Copropriété : 4
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 203536CH - Réf Superimmo : ANVXYKXQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93,29 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 77 m²Refait à neuf
Rez-de-chaussée2 Parkings
Année de construction : 19902 salles d'eau
Wc séparé - 3 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
29 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 491726915 - N° de carte professionnelle : 740120160000012709
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