Superimmo
9

Vente appartement 560 000 €
93,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lattes (34970)

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  • 5 964 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93,90 m², niché au 3ème étage d'une résidence moderne et élégante. Avec son exposition sud-est, profitez d'une lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 37,52 m², un espace de vie convivial où chaque moment devient un souvenir précieux. La cuisine américaine nue, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégamment conçues, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent confort et intimité. La terrasse de 42 m² est un véritable atout, un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter de la vue dégagée. Cet appartement, conforme aux normes PMR, est équipé d'un chauffage individuel et de doubles vitrages, assurant une isolation optimale. Les parties communes, comme l'intérieur, sont neuves et soignées, reflétant le standing normal mais élégant de la résidence. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway à 10 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces de proximité, restaurants et un hôpital à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet appartement, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2982-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZFTNE
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 5 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93,9 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverteSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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