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Description

En exclusivité avec Orpi Môle Immobilier :Spacieux appartement de plain-pied sur la commune de La Tour.
Venez découvrir cet appartement de 93 m² (loi carrez) situé au rez de chaussée d'une petite copropriété (9 lots) rénovée en 2016.
Un grand dégagement permet de desservir les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'une des chambres se présente en suite parentale avec sa propre salle d'eau.
A noter que le mur n'est pas porteur entre l'une des chambres et la pièce de vie si vous souhaitez agrandir votre espace de vie.
La pièce à vivre avec cuisine de 34 m² donne accès sur une terrasse de 34 m² avec ces exposée plein sud.
Bénéficiez en plus d'un jardin vous permettant d'aménager un potager ou autre envie.
En complément, il offre un garage et propose un parking visiteurs.
Côté Performance Energétique : DPE C avec chauffage électrique
Côté finance : - Taxe foncière : 885 Euros - Charges de copropriétés : 215 Euros / Trimestre (eau froide comprise)
Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail :
A visiter sans tarder.
Référence agence : 70

Publiée le 10/03/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : ROAL-MYF-BA7 - Réf Superimmo : ANVXY1RWR
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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Historique des prix
5 juin 2025

Baisse de 7,6%

318 000 €
10 mars 2025
344 000 €
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