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Vente appartement 960 000 €
93,92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
93,92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 10 221 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Juan les pins Pinède, 4 pièces rez de jardin, piscine chauffée, cave, garage
Juan les Pins, chemin des sables, proche de la Pinède et du palais des congrès, nous proposons un très beau 4 pièces d'angle d'une surface totale de 94m² en rez de jardin. Résidence standing construite en 2002 proche de tout (commerces, plage...) avec piscine chauffée entourée d'un beau parc. Il est idéalement placé pour tout faire à pieds: Palais des congrès et sa salle de sport, la Pinède, les restaurants. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 48m² avec sa cuisine ouverte américaine équipée récente, le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 22m², de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes. 9 Parkings visiteurs. Belles prestations, calme, vue verdure.
Le jardin privatif est d'angle exposé Sud Ouest avec olivier, pelouse et arrosage, clos et d'environ 238m².
Une cave et un garage fermé en sous-sol, chacun avec lumière, complètent ce bien. Les charges sont de 473€/mois inclues la climatisation réversible collective et l'eau froide. Très beau parc, honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 820€ & 1150€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Autre appartement 3 pièces en rez de jardin aussi à vendre dans la résidence. Arrêt de bus Rostagne, ligne 30.
Maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 23.030 - Réf Superimmo : ANVXS9OBU
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Prix de vente : 960 000 €  | Prix au m² : 10 221 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93,92 m² (carrez : 93,92) - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 2002 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Jardin (238,72 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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