Vente appartement 314 800 €

93,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces, découvrez ce magnifique appartement F4 au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing, construite en 2019. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées ! Il se compose de : un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé avec vue dégagée, une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, buanderie, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 2 autres chambres confortables, une superbe salle de bains avec WC. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises ! Un bien coup de cœur, idéal famille ou couple en quête de confort et de modernité. Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 108 lots (dont 43 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 028 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9940.

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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