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Vente appartement 310 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ingersheim (68040)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ingersheim (68040)
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- 3 333 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Agathe Schmitt vous propose: À vendre – Superbe appartement F4 de 93 m² avec terrasse et vue imprenable sur les Vosges.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing récente (2007), cet appartement entièrement rénové en 2021 offre de très belles prestations.
Agencement et prestations:
•Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon/séjour très lumineux ouvert sur de grandes baies vitrées.
•Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (meubles Signature Cuisine)
•Suite parentale de 15 m² avec dressing sur mesure (Signature Cuisine) et vue dégagée sur les Vosges
•Deux chambres supplémentaires aux belles dimensions
•Salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque
•WC séparé
L’agencement a été soigneusement pensé, avec une parfaite séparation entre l’espace parental et les chambres enfants/bureau.
Extérieur
•Superbe terrasse de 10,73 m², exposée Nord-Ouest, offrant une vue exceptionnelle sur les Vosges et les toits du village
Annexes
•Cave
•Au sous-sol : une place de parking privative
•Facilités de stationnement extérieur
•Trois locaux à vélos collectifs dans la résidence
Atouts
•Aucuns travaux à prévoir
•Résidence calme et bien entretenue
•Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, pharmacie, boulangeries et axes routiers
•À seulement quelques minutes de Colmar
Informations pratiques
•Charges de copropriété : 113 € / mois
•Taxe foncière : 709 € / an
Bien rare sur le marché — À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1880411 - Réf Superimmo : ANVXZSRU1
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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