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Vente appartement 179 900 €
93,26 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hoenheim (67800)

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  • Sous compromis
  • 1 929 €/m²
  • Exclusivité
BARLIER IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Hoenheim, dans le quartier du Ried, rue du Falkenstein.
Venez découvrir cet appartement 5 pièces de 93,26m2 comprenant une belle entrée de 12,10m2 avec dressing, un beau salon/séjour de 26,28m2 donnant sur un balcon de 6,10m2 avec vue dégagée, trois chambres respectivement de 15,54m2, 12,75m2 et 9,32m2, une cuisine séparée de 9,03m2 avec loggia de 3,63m2, une salle d'eau et un WC individuel.
Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement. Pour finir, une cave en sous-sol pour encore plus de rangement.
Une place de parking privative sur une aire de stationnement extérieure complétera votre acquisition.
La copropriété a fait l'objet de travaux. L'iisolation extérieure et le ravalement de façade ont été refait.
Situé à 4km au nord de Strasbourg sur le canal de la Marne au Rhin, le quartier du Ried offre de nombreux avantages.
Proche de toutes les commodités : Supermarché Carrefour Express, la Boulangerie Aux délices du Ried, la laverie Valiwash, la Brasserie du Ried PMU, le Restaurant du Ried, l’opticien Adom’Optic, le laboratoire de biologie médicale Bio 67, la Pharmacie du Ried, un cabinet dentaire et un pôle soin et santé avec infirmiers et kinésithérapeutes.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.37.50.79.40.
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40]

Publiée le 05/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 159 - Réf Superimmo : ANVXY92RX
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement93,26 m² - 5 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurAnnée de construction : 1968
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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