Vente appartement 439 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hendaye (64700)

Situé à Hendaye, à seulement 2 minutes de la frontière espagnole, dans une belle bâtisse basque des années 50, découvrez ce magnifique appartement traversant alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Ce vaste logement offre de beaux volumes et une incroyable luminosité avec sa quadruple exposition. Vous apprécierez le caractère authentique des éléments d'origine parfaitement préservés, ainsi que les finitions modernes qui apportent confort et élégance. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets massifs, il présente une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un double séjour donnant sur deux balcons. La partie nuit accueille 3 chambres , une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes d'invités. Une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et la verdure environnante. Le ravalement de la façade a été fait en mai 2025. **Caractéristiques principales :** - Surface généreuse - Pièces spacieuses et lumineuses - Hauteur de plafond - Rénovation soignée et haut de gamme avec des matériaux de qualité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités et de la plage - Accès rapide à l'Espagne pour profiter d'une double culture et de nombreuses activités Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cécile (EI) au 06 88 33 78 37 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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