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Vente appartement 225 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
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- 2 419 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Capitale des Alpes, Grenoble séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son cadre exceptionnel entre ville et montagnes.
Secteur Jean Perrot / Exposition-Bajatière
Dans un quartier récent, résidentiel et recherché, à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Résidence récente et sécurisée (2011)
Copropriété à taille humaine, conforme PMR, avec accès Vigik, garage en supplément et local vélos. Majoritairement habitée par des propriétaires, elle offre une atmosphère conviviale et un bel espace arboré intérieur.
Appartement T5 duplex de 93 m² – Exposé Est/Sud/Ouest, sans vis-à-vis
Situé dans une rue paisible, il se compose :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur terrasse de 12 m² exposée Est, une chambre (11 m²), une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
À l'étage : trois chambres (9 à 11 m²), un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Cet appartement offre un cadre de vie familial, calme et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise.
Contact : Sandjé Daffot – 06 58 98 63 65
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux ALUR) : 3640€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.922046
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 340935131785 - Réf Superimmo : ANVXZGTQK
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 419 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 639,96 € / an | Taxe foncière : 2 460 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 93 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue dégagée, sur montagne | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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