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Vente appartement 212 000 €
93,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Falicon (06950)
93,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Falicon (06950)
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- 2 265 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Falicon - Proche du village - à vendre un ensemble de lots dans une petite copropriété
ENSEMBLE DE LOTS A VENDRE
Dans une petite copropriété située au calme absolu, à deux pas du charmant village de Falicon, découvrez cet ensemble de lots répartis sur deux niveaux.
Les lots proposés à la vente ne sont pas reliés entre eux par l’intérieur : le passage d’un lot à un autre s’effectue exclusivement par les parties communes de l’immeuble.
À noter également : le dernier étage de la maison est un appartement appartenant à un autre copropriétaire.
Exposée principalement Sud-Est, la propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer.
Une planche de jardin privative permet de profiter d’un agréable extérieur, tandis qu’une grande cave en sous-sol complète l’ensemble.
Le bien est composé de plusieurs lots :
Au Rez-de-chaussée :
- Un lot traversant Sud-Est / Nord-Ouest, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, un coin douche et un toilette.
- Un second lot disposant d’un accès indépendant depuis l’extérieur, aménagé comme salon.
Au premier étage :
- Une chambre de 11,40 m², représentant un lot de copropriété.
- Un lot comprenant deux chambres en enfilade de 15,70 m² et 11 m² ainsi qu'une chambre de 10,60 m² et un toilette indépendant.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement locatif, dans un cadre recherché à seulement quelques minutes de Nice.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86433924 - Réf Superimmo : ANVXZUYMR
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 2 265 € / m² |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 93,6 m² (carrez : 93,6) - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-jardin |
| Vue dégagée, sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 11 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 785 € / an
Maximum :
2 415 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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