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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans une résidence récente de 2006, idéalement située en bord de Seine, agréable appartement de 4 pièces situé au dernier étage avec terrasse panoramique de 71 m² faisant le tour complet du logement.
D'une surface habitable de 93 m², il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs.
Situation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes de Paris.
RER C, Tram T9, TVM permettant un accès rapide au métro Ligne 14 et futur TZen 5 (bus en site propre qui reliera fin 2026, Bibliothèque François-Mitterrand à la gare de Choisy-le-Roi)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : WI_c57153 - Réf Superimmo : ANVXZUAOP
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Caractérisques
Prix de vente : 468 500 €Prix au m² : 5 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 356 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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