Vente appartement 234 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: !! En exclusivité et Entièrement rénové !!
Secteur Plaine de Balizy, Situé dans une résidence rue Frédéric Chopin
Un appartement de 5 pièces principales de 92,7m2 comprenant une entrée, salon / séjour lumineux donnant sur un balcon filant, dégagement avec placard, dressing, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, wc et salle de bains
Deux places de parking dont un en sous-sol (+ stationnements libres possibles)
Tout est collectif et inclus dans les charges: Chauffage au sol, eau chaude et eau froide !
Electricité, plomberie, menuiseries avec volets roulants elec. sont récents, fibre optique
La résidence a de nombreux espaces verts, des jeux enfants et des parcs et stades sont accessibles à pieds
Ecoles, crèches, commerces, transports (bus et Gare RER/Tram) sont à proximité à pieds
Accès A6 à 2min...
Sans travaux à prévoir !
Je suis disponible pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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RONNIE GARCIA - IAD

123 avis clients

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