Vente appartement 465 000 €

93 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

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5 000 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

FRÉDÉRIC LEGRAND - BSK Immobilier

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Description

*NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier – Cœur des Alpes*
Situé en plein cœur de Chambéry, découvrez ce magnifique appartement T4 en rooftop de 94 m², niché dans une résidence neuve qui a été livrée en juin 2025.
Caractéristiques du bien :
- Une pièce de vie de 40 m² ouverte sur une terrasse de 64,64 m² et une cuisine équipée
- Un Cellier attenant à la pièce de vie de 1,69 m²
- Un coin nuit qui comporte une suite parentale de 14,42 m² avec salle d'eau et une terrasse privative de 14,98 m². Deux chambres supplémentaires de 10,70 m² et 10,26 m²
- Une Salle de bain de 4,09 m²
- Un WC indépendant de 1,34 m²
Annexes :
Garage et Place de parking en sous-sol de la résidence
Localisation :
À 5 minutes à pied de la gare SNCF
À 6 minutes du centre-ville de Chambéry
Un emplacement idéal pour une vie citadine confortable et pratique.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : C / 87 kWhEP/m²/an
Score GES : C / 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 2124 €
Cette annonce référence 222504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEGRAND FREDERIC (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 929 623 544.
Les honoraires sont à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 314160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 2 124,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 314160 - Réf Superimmo : ANVX101POS

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 7 pièces - 3 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2025
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 32 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 927 € / an

Maximum : 1 254 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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