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Vente appartement 123 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 323 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté en exclusivité à Chalon-sur-Saône !
Appelez Ilyase pour venir visiter cet appartement à 2 pas du centre chalonnais, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéalement agencé pour une vie confortable et pratique au quotidien.
Et surtout : vous pourrez profiter d’un appartement lumineux, aux volumes généreux, avec 2 balcons, garage et cave : un vrai plus en centre-ville.
Un appartement bien pensé, à vivre au quotidien
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce 4 pièces traversant offre une belle luminosité et de grandes ouvertures.
Il se compose de :
- 1 entrée avec rangements donnant sur :
- 1 grand salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon grâce à ses baies vitrées, idéal pour prolonger vos moments de vie vers l'extérieur,
- 1 cuisine indépendante et équipée,
- 3 chambres dont 1 avec balcon,
- 1 salle d’eau, avec vasque, douche et rangements,
- 1 buanderie avec point d'eau,
- 1 WC séparé
Les + à ne pas manquer :
- Une belle superficie de 93 m2,
- Appartement traversant, lumineux toute la journée,
- 1 grand garage fermé, pour stationner facilement et en sécurité,
- 1 cave, pratique pour le stockage
- Copropriété bien entretenue,
- Situation idéale : à pied des commerces, écoles, transports, des quais et de toutes les commodités,
- Parfait pour une résidence principale ou un investissement en centre-ville.
Le confort de l’espace, le plaisir du centre-ville
Acheter cet appartement, c’est faire le choix de l’espace, du calme et de la praticité, proche du cœur de la ville. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, dans un quartier vivant, dynamique et agréable à vivre au quotidien.
Bienvenue à Chalon-sur-Saône, ville de culture, d’histoire et de patrimoine, à taille humaine et bien connectée :
Gare SNCF accessible à pied,
Accès autoroutiers proches (A6, RCEA),
À 35 min de Dijon, 1h20 de Lyon, 2h de Paris en train.
Chaque projet est unique. Et si on parlait du vôtre ?
Contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase À très vite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 91092 - Réf Superimmo : ANVXYXJL8
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 1 323 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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