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6
Vente appartement 160 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Boussy-Saint-Antoine (91800)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Boussy-Saint-Antoine (91800)
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- 1 720 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Houzé vous propose: **Appartement Spacieux de 5 Pièces avec 2 Balcons à Boussy-Saint-Antoine**
découvrez ce bel appartement de type 5 d’une surface de 93 m², situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1969. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une entrée, un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. Deux balcons complètent ce bien, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un séchoir, parfaits pour le rangement et le confort du quotidien. L’appartement, à rénover, représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. La résidence dispose du chauffage au sol, d’un interphone et de la fibre optique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement spacieux allie confort, luminosité et potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386.67€ par mois (soit 4640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1863746 - Réf Superimmo : ANVXZMME3
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 720 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 1969 | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 30 m² | Interphone |
| Copropriété de 385 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 180 € / an
Maximum :
4 350 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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