Vente appartement 429 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE BIARRITZ
Idéalement situé, cet appartement de 93m², niché au rez-de-chaussée d'une bâtisse datant de 1890, allie emplacement exceptionnel et fort potentiel de rénovation.
Il se compose de trois grandes chambres, d'un espace salon convivial, et profite d'un accès direct à une jolie cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Situé dans une petite copropriété de 6 lots, ce bien plein de charme nécessite des travaux pour révéler toute la noblesse de ses éléments d'époque : hauteurs sous plafond, pierres apparentes, volumes généreux… Autant d'atouts à sublimer selon vos envies.
Charges de copropriété : 400€/trimestre
Localisation rare et prisée
Une pépite à réinventer, pour résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif
Laissez-vous séduire par l'authenticité et la rareté de ce bien au cœur de Biarritz! Contactez moi pour le visiter au plus vite.
Référence agence : 5201

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 4 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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