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Vente appartement 293 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belley (01300)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belley (01300)
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- 3 151 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Anne GUIGARD
06 15 35 03 20
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Description
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DU BIEN
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BELLEY : Situé dans une petite copropriété neuve composée de 4 bâtiments, au 1er et dernier étage sans ascenseur, ravissant 4 pièces neuf de 93,37 m² habitables dont 87,73 m² en loi Carrez composé d'une entrée, une séjour salle à manger avec cuisine ouverte et accès sur terrasse de 13,50 m² ; 3 chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
Le chauffage est une chaudière individuelle au gaz avec des radiateurs ; tous les volets sont électriques.
Cet appartement traversant est exposé est-ouest et bénéficie d'une cave et d'un parking privatif extérieur.
Possibilité d'acheter un garage en sus pour 20 000€.
Idéalement situé à côté de l'hôpital de Belley et de sa maison de retraite et à moins de 2 km du centre ville.
Belle opportunité !
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Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, frais syndic, assurance copropriété) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856122)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 340932017122 - Réf Superimmo : ANVXVLNBS
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 3 151 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf
| Disponible immédiatement | 93 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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