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Description

Dans une résidence récente (2019 sous garantie décennale) de standing avec gardien et jardin, découvrez cet appartement familial et sa vue panoramique ( sur tout Paris) qui se compose : d'une entrée, un espace salon salle à manger lumineux avec accès à la terrasse plein SUD de 9m2, quatre chambres, une salle de bains, un toilette, et une suite parentale avec accès à la Loggia exposée OUEST
Idéalement situé, à 3 minutes à pieds du métro 13 Les Courtilles et du tramway T1, proche de toutes commoditées, école maternelle, élémentaire Poncaré, patinoire piscine Olympique
Une place de parking complète ce bien et vous avez la possibilité d'en acquérir une SUS.
Cet appartement sans vis à vis est situé dans un emplacement privilégié calme et sécurisé.
Profitez de la terrasse et du balcon!
Le chauffage est collectif gaz avec compteur individuel pour l'eau chaude

Publiée le 23/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VAP30015797 - Réf Superimmo : ANVXZBKSI
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 364 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

93,02 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 9/17 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon
Année de construction : 2019Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an
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