Vente appartement 624 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

A 5 min à pieds du LAC et des commerces
Idéalement situé, au sein d'une petite résidence sécurisée de 7 lots avec ascenseur aux nouvelles normes RE2020

Ce T.4 de 93 m2 situé au deuxième et dernier étage de la résidence avec ascenseur :

- Bel espace de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 40 m2, exposé au SUD
- 3 Chambres dont une avec salle d'eau privative, un toilette et un espace dressing
- Une salle de bain avec douche et baingnoire , meubles double vasques
- Un WC indépendant

De belles prestations :

- Chauffage individuel : pompe à chaleur chauffant/ rafraichissant par le sol
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés
- Carrelage 80*80 + parquets dans les chambres
- Nombreux rangement

Une cave et 2 parkings viennent compléter ce bien

En résumé : Une belle opportunité d'acquérir un appartement aux dernières normes thermique et acoustiques

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Doriane BOREL : O6 99 57 04 90
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 753 087 105

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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