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Vente appartement 450 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)
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- 4 891 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jessy VALENTIN vous propose à Charles Infroit Vitry Sur Seine - Au pied du Tramway 9 et à 10 min du futur métro 15, cet appartement de 92 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et du prestigieux Collège/Lycée EPIN. Situé dans une copropriété bien entretenue de 1998, il offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec buanderie et un WC séparé. Un double box et une cave complètent ce bien. Prix : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1140 euros à 1580 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 399385
Copropriété de 251 lots - dont 110 lots habitation. ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/03/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 399385JESV - Réf Superimmo : ANVXY5BKT
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 4 891 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 251 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2022.
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Siren : 507872786 - N° de carte professionnelle : CPI144012016000010388
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