Vente appartement 296 800 €

92,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villard-de-Lans (38250)

Au plus près du coeur de Villard de Lans, au charme de l'ancien, grand appartement T3 traversant Est/Ouest de 87 m² situé au premier étage d'une petite copropriété avec :
Une première entrée et un couloir desservent une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc, un grand salon et une chambres.
Une deuxième entrée permet également l'accès à ce bien s'ouvrant sur un beau salon donnant sur la Place principale et une seconde chambre.
Un terrain attenant et en pleine propriété de 88 m² en arrière coure pourra devenir le jardin d'agrément de cet appartement central. Ce bien possède une cave. Travaux de rénovation à prévoir selon votre goût.
Une visite à programmer > 04.57.13.17.93
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2053.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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