Vente appartement 649 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

Innove Immo vous propose en exclusivité , au coeur du village de Montreuil, dans un immeuble début 19ème, très bel appartement de 92 m² au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue;
Cet appartement en très bon état, très lumineux aux nombreuses vues dégagées offre une belle pièce de vie de 26 m², une cuisine séparée, trois chambres (11-13 et 15 m²), une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. CAVE.
A proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports ( gare de Montreuil à 8 m'à pied)
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 582 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Bénédicte Rativet
Agent commercial (Entreprise individuelle).
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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Prix de vente : 649 500 €	Prix au m² : 7 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 372 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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BÉNÉDICTE RATIVET - INNOVE IMMO

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