Vente appartement 170 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

Situé au 2ème étage d'une copropriété au charges maitrisées, aux communs rénovés et sécurisés, cet appartement lumineux et traversant vous offrira le plaisir de profiter du centre ville à pied tout en étant au calme. La pièce de vie traversante avec sa cuisine américaine permet d'optimiser les espaces salon, salle à manger, télétravail. Une belle chambre ouvre sur la cour intérieure ; une deuxième permet un couchage supplémentaire ou un "vrai" bureau séparé. La salle d'eau avec son espace buanderie, complété par un grand dressing d'entrée rehausse le confort général de ce bel appartement. Pied à terre spacieux ou investissement locatif (loué 788 euros hors charges jusqu'au 31 janvier 2024), ou encore appartement familial, son charme opérera ! Au plaisir de vous le faire découvrir. Charges annuelles ALUR : 1001 euros Taxes foncières : 851 euros Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1001 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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JEAN JAURES IMMOBILIER

Infos légales : 82127406400017

211 avis clients

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