Vente appartement 210 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83100)

Appartement traversant avec balcons – 93 m² Loi Carrez – 5ème étage avec ascenseur.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 93 m² (Loi Carrez) bénéficie de luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux balcons avec vue dégagée sur les montagnes viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave et un garage. privatif.
Les charges de copropriété (environ 180 €/mois) comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
À proximité immédiate de toutes commodités.
Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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