Vente appartement 269 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Dans le secteur du triangle Cap Brun - Mourillon - Lamalgue, à proximités de l'ensemble des commodités ( écoles, commerces, marché, infrastructure sportive...) et surtout à moins de 10 min à pied des plages , je vous proposece magnifique T4 de 92m2 dans une résidence familiale avec son parking sécurisé pour l'ensemble des habitants.
Vous apprécierez ses volumes avec une pièce de vie de plus 26m2 et son salon de 14m2 pouvant faire office de 3ème chambre, d'une cuisine donnant sur une loggia, 2 autres chambres viennent compléter l'appartement dont une de plus de 16m2. Une salle de bain, un dressing et un Wc indépendant complète la disposition de l'appartement.
Vous pourrez également profitez d'un balcon de plus de 10m2, de la climatisation et d'une cave.
La façade date de moins de 3 ans.
Un bien rare qui sera vous plaire sans équivoque.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael ROUX, Tél. : 06 03 13 05 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 174 799 - SAFTI – ROUX Michael, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHAEL ROUX - SAFTI

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