Vente appartement 269 000 €

92,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Torcy (77200)

Appartement T4 Lumineux
Idéalement situé en centre ville de Torcy, à proximité des commerces, écoles, et arrêt de bus. Venez découvrir ce magnifique 4 pièces atypique en demi niveau, de 92,69 m², situé au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée, dans un quartier verdoyant.
Cet appartement comprend : une entrée, une salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre, au 1er demi niveau un séjour donnant sur loggia. Au niveau supérieur un dégagement, 2 chambres, Wc indépendant, salle de bain. Le tout accompagné d'un box pour garer votre voiture ou faire du stockage.
Parfait pour un famille n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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AGENCITY TORCY

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