Vente appartement 199 000 €

92,16 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Xandre (17138)

Découvrez cet appartement spacieux de 92,16 m² situé au premier étage d'un immeuble ancien à Saint Xandre. Ce bien, comprend 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est ouverte sur un séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. Le chauffage est électrique avec des radiants, et l'appartement est au calme, sans vis-à-vis.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 km des commerces, à 3 minutes d'un arrêt de bus, à 2 minutes d'une école et à 15 minutes de la gare. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs à proximité pour vos moments de détente.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 159 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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