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Vente appartement 1 170 000 €
92,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 12 649 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 3 Garages
  • Piscine
ERA Immobilier FREJUS

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Description

PRODUIT RARE : Votre agence ERA ML IMMOBILIER vous propose à la vente sur un secteur résidentiel entre Santa Lucia et le plateau Notre Dame dans une résidence de standing avec piscine un superbe appartement 3 pièces de 92,50 en dernier étage avec une spacieuse terrasse de 85 m2 idéal pour profiter du soleil et du jacuzzi avec bel aperçu mer. Un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec son cellier, 2 chambres salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bain. Ce bien d'exception est vendu avec 3 garages. Commerces, restaurants à proximité. A VOIR RAPIDEMENT Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Andre HANNESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500045992 - FREJUS.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 273AH - Réf Superimmo : ANVXYCG6H
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Caractérisques
Prix de vente : 1 170 000 €Prix au m² : 12 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 2 253 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,5 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Sud
3 GaragesTerrasse
Année de construction : 1998Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Siren : 499045714
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