Vente appartement 395 000 €

92,05 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Nouvellement créé dans les combles d'un petit immeuble hausmannien, les volumes atypiques et décoration originale rendent cet appartement tout simplement unique! Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres dont une parentale, un bureau ouvert donnant accès à deux autres pièces à l'étage. Une terrasse orientée plein sud avec vue sur les toits. caves, parkings et même un jardin privatif! La superficie au sol est de 130m². La situation idéale vous permet d'aller à pied aux commerces, écoles et front de mer! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 621.63 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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L'ADRESSE ST NAZAIRE

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